| News.eeju.com 2005-09-18 文章来自:杭州日报 阅读次数:5341 |
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昨天，杭州市经济信息中心公布了8月份本地二手房市场监测情况。从纳入监测范围的八家中介公司业务量显示，上月杭城二手房市场成交量明显回暖，与7月相比增加了12.16％，成交均价为8287元/平方米。
高档房产成交减少
从成交房源的统计情况显示，本月高档房产占成交总量比例明显减
少，中高档房源则相对活跃。
其中，单价11000元/平方米左右的房源减少最为明显。7月份，该类房源占总成交量的比重为15.71％，8月迅速下降到6.25％。另外，从面积看，大户型房源成交也不多，其中160平方米以上的房源仅占总成交量的0.89％，而上月则占了2.86％。
与此同时，本月中高档房源成交有所活跃，单价7000-11000元/平方米的中高档房源比重，由上月的60％上升到68.31％；而面积101－120平方米的房源，则由上月的1.43%增加到5.80%，这类房源主要集中在老城区。
次新房比重明显下降
统计数字还显示，上月成交的房源中，房龄在5年以内的次新房比重明显下降。
7月份，该类房源占总成交量的比重为23.97％，本月则下降到18.36％。与之相应的是，房龄6-20年的房源有所增加，从7月的69.42％增加到8月的77.29％。这批房源价格相对合理
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